3118/234, Einfamilienhaus/Villa, in 2301 Groß-Enzersdorf

"Mein Bungalow in der Lobau"

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Zufahrt
Nähe:EsslingOrt:Groß-Enzersdorf
Flächen:
Grundstücksfläche939  m²Wohnfläche130  m²Terrasse20  m²
Preise:
Kaufpreis€ 495.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 80,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1970Zimmer4.5Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf215,2  kWh/m²Klasse HWBDTerrasse1Garage1Sat-TVja
Ansprechpartnerin:

Sandra Molnar

Fa. IMMO2301 GmbH


RE/MAX Aktiv
Rathausstraße 10
2301 Groß-Enzersdorf


Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit wundervollem Garten in sehr guter Lage.
Ziegelmassiv gebaut im Jahr 1970 ca.130m² Wohnfläche, voll unterkellert.

* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kabinett
* Kinderzimmer
* Bad/WC
* Keller
* Nebengebäude
* Garage

ÖL ZENTRALHEIZUNG

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet

Linienbus 26A:
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Marchfeld mit Merkur, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut.

Schule und Bildung: 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule und ein Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen.

Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.


Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

* Vor- und Nachname

* aktuelle Wohnadresse

* Telefonnummer und

* E-Mail Adresse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Grundstücksfläche939  m²Wohnfläche130  m²Terrasse20  m²
Preise:
Kaufpreis€ 495.000,-Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 80,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1970Zimmer4.5Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf215,2  kWh/m²Klasse HWBDTerrasse1Garage1Sat-TVja