3118/231, Wohnung, in 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Helle, ruhige 3 Zimmer in Wiennähe - neu adaptiert

  • Haus_1
  • Haus_2
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Eßzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Vorraum
Nähe:WienOrt:Leopoldsdorf im Marchfelde
Flächen:
Wohnfläche75  m²Keller4  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 730,-Mietprovision2  MM zzgl. UstBetriebskosten€ 160,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1974MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartElektroHeizwärmebedarf39,7  kWh/m²Klasse HWBBGarage1WG1Fahrstuhl1Sat-TVja
Ansprechpartner:

DI Georg Hofbauer

Fa. IMMO2301 GmbH


RE/MAX Aktiv
Rathausstraße 10
2301 Groß-Enzersdorf


Wiennähe: 3-Zimmer Eigentumswohnung - neu adaptiert

Die familiengerechte Eigentumswohnung befindet sich im fünften Stock in Ruhelage mit Grünblick. Auf 75 m² Nutzfläche befinden sich 3 Zimmer, die voll ausgestattete Küche, Badezimmer, Vorzimmer, Abstellraum und WC. Autoabstellplatz, Fahrradraum und Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Effiziente Grundrisse machen die Wohnung zu einem perfekten Wohnplatz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2009 generalsaniert. Wärmedämmung und neue Fenster sorgen für geringen Energiebedarf.


Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf ist ca. einen Kilometer entfernt. Mit der Bahn oder dem Auto benötigt man nur 15 Minuten zur U2. Die Fahrzeit mit der Bahn zum Bahnhof Wien Mitte beträgt 30 Minuten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570
Betriebskosten 160
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 730
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Heizwärmebedarf:39.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche75  m²Keller4  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 730,-Mietprovision2  MM zzgl. UstBetriebskosten€ 160,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1974MöbliertVOLLVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungETAGEHeizungsartElektroHeizwärmebedarf39,7  kWh/m²Klasse HWBBGarage1WG1Fahrstuhl1Sat-TVja