3118/215, Einfamilienhaus/Villa, in 2145 Hausbrunn

Niedrigenergiehaus in fantastischer Grünruhehelage, nähe Autobahn A5

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Nähe:Großkrut Autobahn A5, HohenauOrt:Hausbrunn
Flächen:
Grundstücksfläche900  m²Wohnfläche177  m²Terrasse35  m²Keller100  m²
Preise:
Kaufpreis€ 395.000,-
Detaildaten:
MöbliertTEILZimmer5.5Badezimmer2WC3HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf21  kWh/m²Klasse HWBAKlasse fGEEATerrasse1Garage2Autostellpl.2Grundstücksfront30Sat-TVja
Ansprechpartner:

Ernst Mössinger

Fa. IMMO2301 GmbH


RE/MAX Aktiv
Rathausstraße 10
2301 Groß-Enzersdorf


Neuwertiges Familien-Traumhaus am Ortsende mit wunderbarer Fernsich

in massiver Bauweise.

Sehr großzügiger Wohnbereich mit Galerie.

Hochwertige Ausstattung mit:
elektrischen Außenjalousien,
Holz-Alu Fenster mit 3fach Isolierverglasung,
geregelter Wohnraumlüftung,
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Kamin, Schwedenofen.
Keller mit Wohnbereich und eigenem Zugang.
große Terrasse mit elektrischer Beschattung.
geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Nur 200 m zum Wald (Panoramablick vom Haus aus)
für ausgedehntes joggen, wandern oder Ausflüge mit den Kindern.

INFRASTRUKTUR:
Nahversorger, praktischer Arzt, Facharzt, Kindergarten,
Schule Sportverein, Sportanlage, Tennisplätze und Gasthaus
direkt im Ort. In wenigen Minuten ist man
In Hohenau mit Eurospar, Hofer, Billa, Penny, DM und Bipa.
Ein schöner Badesee befindet sich ebenfalls in Hohenau.

10 Minuten zur Autobahn A5
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Flächen:
Grundstücksfläche900  m²Wohnfläche177  m²Terrasse35  m²Keller100  m²
Preise:
Kaufpreis€ 395.000,-
Detaildaten:
MöbliertTEILZimmer5.5Badezimmer2WC3HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf21  kWh/m²Klasse HWBAKlasse fGEEATerrasse1Garage2Autostellpl.2Grundstücksfront30Sat-TVja