3118/204, Wohnung, in 1210 Wien

Dachterrassentraum

  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Stiegenhaus
  • zentral
  • Ausblick
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Plan
Nähe:KagranOrt:Wien
Flächen:
Wohnfläche94  m²Terrasse18  m²Keller4  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.599,84Provision3.780  €Kaution€ 6.399,-Betriebskosten€ 273,24
Detaildaten:
Baujahr2011VerfügbarsofortZimmer3Schlafzimmer1Badezimmer1WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf36  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse1Garage1Fahrstuhl1
Ansprechpartnerin:

Martina Fischer

Fa. IMMO2301 GmbH


RE/MAX Aktiv
Rathausstraße 10
2301 Groß-Enzersdorf


Dachterrassentraum..

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Die große Terrasse (18 m²) mit Holzdielen ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer begehbar und bietet einen wunderbaren Blick in den ruhigen Innenhof. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.

Eur 1.206,00Nettomiete exkl. Ust
Eur 248,40Nebenkosten netto exkl. Ust.
Eur 273,24Nebenkosten brutto
Eur 1.599,84Gesamtmiete
Eur 6.399,00Kaution
Eur 3.780,00Provision inkl. 20% Ust.
Optional: Stellplatz Garage zur Miete: Eur 96.72 / Monat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1206 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 248,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145,44
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Gesamtbetrag 1599,84
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Wohnfläche94  m²Terrasse18  m²Keller4  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.599,84Provision3.780  €Kaution€ 6.399,-Betriebskosten€ 273,24
Detaildaten:
Baujahr2011VerfügbarsofortZimmer3Schlafzimmer1Badezimmer1WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf36  kWh/m²Klasse HWBBTerrasse1Garage1Fahrstuhl1